マンション管理組合運営のための口コミ掲示板

	総会・理事会活動について
	管理組合運営について

総会

1.管理規約の誤文を直すのに総会決議は必要か(7) / 2.理事長が勝手に3000万円の工事を発注(11) / 3.無記名投票で管理組合・理事会を正常化・健全化する訳！(47) / 4.理事会が作成した総会資料に口をはさむ管理会社(21) / 5.管理会社に議決権行使書を偽造されたら！パート２(37) / 6.総会での質問を一切受けつない理事長(9) / 7.総会資料に残高証明書でなく通帳コピーのみってアリ？(4) / 8.マンションの総会開催は年に１度は必要ですよね？(16) / 9.管理会社に議決権行使書を偽造されたら？(101) / 10.監事による監査報告はどこまですれば良いのか(34) / 11.総会後に議事録署名人の変更は可能？(9) / 12.総会の途中退席者の意思確認方法(4) / 13.内容が分からない臨時総会の総会資料(5) / 14.総会で事後承認を取り付ける議案ってどうなの？(7) / 15.全部委託管理を一部管理へ切替の議案書の書き方(4) /

理事会活動

1.マンションで地震保険には加入されてますか(4) / 2.特定の個人を中傷する内容を記載した理事会議事録(14) / 3.管理人の勤務体系変更について(0) / 4.弁護士事務所への相談料の処理の仕方(1) / 5.理事会役員の輪番制度の問題点(12) / 6.リゾートマンションでの理事会運営(2) / 7.理事会運営費の内訳開示を求めたが断られた(10) / 8.マンションへの来客者の駐輪場所はどうしてますか。(1) / 9.防火管理者の選任は理事会決議だけでOKですか？(3) / 10.理事会の暴走をとめるにはどうしたら良いですか。(67) / 11.理事長から住民に送ったメールは全役員に公開してください。(9) / 12.マンション外に住んでいる組合員の管理費を値上げしたい(5) / 13.理事会議事録を作成しない理事会(7) / 14.来客用駐車場の運用ルール（細則）を決めていますか？(3) / 15.管理会社の参加しない理事会の議事録(5) /

各専門委員会・その他有志会活動

1.一組合員の逆襲ビラの効用！(5) / 2.防災訓練と消防訓練の違いを教えて下さい(4) / 3.修繕委員会に管理会社は出席しないもの？(10) / 4.管理会社変更の委員会活動(23) / 5.管理会社選考時のプレゼンテーション(10) / 6.水道使用料の滞納が多くて困っています(5) / 7.理事会と修繕委員会が対立状態(12) / 8.管理組合役員資格の改定検討委員会(7) / 9.管理費からの自治会費支払い(5) / 10.管理規約の変更作業（分譲当時の規約から標準管理規約へ）(8) / 11.修繕委員会の活動と議事録(3) / 12.消防訓練を実施されてますか？(5) / 13.修繕委員就任時に勤務先の開示義務は必要？(4) / 14.活動内容が分からない修繕委員会(2) / 15.駐輪委員会(3) /

	管理会社・各専門業者・各団体等の口コミ評判
	各社の評判について

マンション管理業者の評判

1.（株）浪速管理について(91) / 2.コミュニティワン株式会社について教えて下さい。(7) / 3.日本ハウズイングって会社はどうですか(77) / 4.大和ライフネクスト株式会社（コスモスライフ）のマンション管理(31) / 5.大京アステージ（大京管理）の評判は(71) / 6.丸紅コミュニティ（株）ってどうですか。(13) / 7.日本管財について情報交換をしましょう(0) / 8.長谷工コミュニティの「マンション管理」(11) / 9.マンション管理会社によってマンションの資産価値は変わる？(1) / 10.管理会社から専有部サポートの提案がありましたが(1) / 11.合人社計画研究所の仕事ぶりについて(100)2(39) / 12.大阪ガスコミュニティライフ株式会社の評判は？(6) / 13.日神管理（株）の管理組合補助レベル(10) / 14.三井不動産住宅サービスは良い管理会社ですか。(10) / 15.東急コミュニティの評判・口コミは(28) /

各専門業者の評判（工事・メンテ等）

1.いつの間にか反古にされたＪ:ＣＯＭの「無料キャンペーン」(0) / 2.ＳＥＣエレベーターの評判をお教え下さい(13) / 3.合人社エンジニアリング（株）について(0) / 4.インターホン交換（アイホンとパナソニック）どちらが良い？(3) / 5.日立の「防犯カメラ・レンタルサービス」について(4) / 6.電子ブレーカーは本当に得をするのか？教えて下さい。(7) / 7.管理組合　電力一括購入について(1) / 8.エレベーター保守点検業者の変更(4) / 9.当掲示板で意見交換して頂く「各専門業者の評判（工事・メンテナンス）」について(0) /

各種団体・行政等の評判

1.マンション管理会社ランキングの評価(7) / 2.財団法人マンション管理センターについて(8) / 3.公的相談窓口を「たらいまわし」にされる(8) / 4.マンション管理士・各種コンサルタントの評判(18) / 5.当掲示板で意見交換して頂く「各種団体・行政等の評判」について(1) / 6.関東（首都圏）のＮＰＯ団体の評判・クチコミ(1) / 7.マンションみらいネットの活用(3) / 8.マンション管理組合適正化ネットワーク勉強会のお知らせ(2) / 9.朝日新聞出版の「狙われるマンション」を読んで(3) / 10.関西（近畿）のマンションＮＰＯ団体の評判・口コミ(4) /

	マンションの修繕・メンテについて
	大規模修繕工事からメンテナンスに至るまで

大規模修繕工事

1.大規模修繕の平均単価（一戸）はどのくらい？(4) / 2.大規模修繕コンサルタントの選任が「理事会一任」(11) / 3.大規模修繕工事に借入はつきものですか？(7) / 4.良い設計事務所・駄目な設計事務所を見抜くコツ(5) / 5.大半のコンサルは工事業者と癒着している。(4) / 6.コンサルタント会社は保証しないのが一般的？(6) / 7.マンション管理会社と大規模修繕工事(2) / 8.「既存住宅流通・リフォーム推進事業」について(0) / 9.責任施工方式での大規模修繕工事(7) / 10.大規模修繕工事と管理会社の位置付けとは(5) / 11.大規模修繕工事の相場について教えてください(2) / 12.大規模修繕工事に協力しない一部住民(4) / 13.ゼネコンと改修専門業者のどちらが良いか(5) / 14.大規模修繕工事に実績がない設計事務所の対応力は(3) / 15.大規模修繕工事の予備費が足りない(4) /

その他修繕・改修工事

1.マンション内の平地駐車場から駐輪場への変更（条例等の制限）(2) / 2.稼働率の悪い機械式駐車場の利用とメンテナンス(12) / 3.排水管更生（更新）工事の実施時期(6) / 4.アフターサービスに喧嘩腰の施工会社(1) / 5.インターホンの全戸交換工事について教えて下さい。(14) / 6.管理組合加入の損害保険を活用するかどうか(6) / 7.管理会社の長期修繕計画表制作費用(9) / 8.雨の日に滑りやすいエントランス(4) / 9.電子ブレーカーは本当に得をするのか？教えて下さい。(1) / 10.マンションの地震による被害復旧（情報交換をお願いします）(5) / 11.マンション横の提供公園内にある遊具について(9) / 12.防犯カメラは「買取」・「リース契約」のどちらが良いですか(1) / 13.設計事務所への責任追及について(4) / 14.集合ポスト・ダイヤル錠の修理費用(4) / 15.マンションの耐震診断の結果に問題があった(2) /

各メンテナンスについて

1.排水管清掃は毎年必要？(4) / 2.排水管清掃の実施率をあげるには(1) / 3.給水ポンプの雨ざらし状態は危険？(2) / 4.排水管清掃の単価について(13) / 5.チェーンゲートのメンテナンスについて(2) / 6.ＡＥＤの導入は緊急で検討すべきでしょうか(5) / 7.消火器交換と薬剤の入替って同じ値段なのか(4) / 8.自動ドアの定期点検は必要？(2) / 9.管理費不足よる機械式駐車場のメンテナンス中止(4) / 10.バルコニーを走る鼠の駆除は誰に言えば良いか(2) / 11.宅配ロッカーの保守点検契約(1) / 12.排水管清掃を１２年間していない住戸(1) / 13.タワーマンションの管理費・修繕積立金について教えてください(3) / 14.機械式駐車場装置のメンテナンスの頻度は(8) / 15.自動ドアの保守点検契約は必要ですか(2) /

	管理組合運営の困りごと
	その他、困ったことや疑問

管理規約違反

1.住民の非協力で避難はしごの改修ができない(1) / 2.来客者用の駐輪場はどうされていますか？(1) / 3.マンションの騒音問題で悩んでいます(4) / 4.ペット飼育禁止マンションでの義務違反者について(9) / 5.バルコニーでの喫煙は規制出来るんでしょうか(5) / 6.当掲示板で意見交換して頂く「規約違反等」について(1) / 7.迷惑駐車を繰り返す住民への対策(2) / 8.リフォーム（部屋内）の申請取扱いをどうしたら良いか(2) / 9.マンションのバルコニーで犬を飼う住民(2) / 10.駐輪場使用細則を守らない住民の自転車の強行処分(5) / 11.共用廊下や玄関ポーチに私物を置く組合員対策(2) / 12.マンション内のゴミ屋敷をどうしたらよいか(4) / 13.マンション敷地内の迷惑駐車対策をどうすれば良いか。(5) / 14.ペット飼育について中途半端な管理規約の記述(3) / 15.未販売住戸の管理費・修繕積立金等について(2) /

法的問題等（管理費滞納・紛争問題等）

1.上階からの生活音が我慢できない(12) / 2.耳の遠い高齢者による深夜の音をどうにかしたい(4) / 3.当掲示板で意見交換して頂く「法的問題」について(5) / 4.滞納管理費に対する良い対策は無いでしょうか(2) / 5.駐車場使用料の滞納者への処置の仕方(2) / 6.団地内の花壇に野菜を植える迷惑住民対策(1) / 7.退去者の駐車場使用料未収について(1) /

その他の困りごと

1.お隣が専用庭に廃材を大量に置いています。(1) / 2.バルコニーに覆いかぶさった樹木を切ってくれない理事会(4) / 3.エレベーター内の悪臭の対処法(1) / 4.仕事をしない管理員を交替して欲しい(20) / 5.自主管理のマンション購入を検討中(4) / 6.絶対に買ってはいけない中古マンションの特徴を教えて下さい。(18) / 7.ペット飼育者のゴミ出しマナー違反で困っています(4) / 8.当掲示板で意見交換して頂く「その他の困りごと」について(1) / 9.ゴミ置き場にくるカラスの対策について(6) / 10.隣接住戸から地デジ対策費の請求されています(0) / 11.オール電化へのリフォームを拒否されました。(5) / 12.マンションの駐車場代金が大きく違う訳は(5) / 13.部屋内の結露とカビを防ぐ方法はありますか(2) / 14.マンションに配布されるピンクチラシ対策(5) / 15.マンション管理組合の地震保険(2) /

	運営情報
	削除依頼など

削除依頼

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